理財密碼：微商、創(chuàng)業(yè)、女性主義

關(guān)鍵詞解讀

??微商：不少人都以為“微商”指的是在微信上賣東西的人。其實這里的微，已經(jīng)進化成無微不至。他們強調(diào)與人感情的溝通，也帶著互聯(lián)網(wǎng)時代交易爭分奪秒的快捷性。這個在安妮·海瑟薇飾演的角色奧斯汀身上體現(xiàn)尤其明顯——她創(chuàng)辦的成衣購物網(wǎng)站創(chuàng)辦一年半就擁有220名員工，但她依然會抽時間親自接聽顧客的投訴電話，并細心安排產(chǎn)品更換，細致到上班前要自己去工廠教工人用什么方式把衣服疊進包裝紙。或許也因為這樣，她能用不到一年就完成了公司五年的成長目標。

??女性創(chuàng)業(yè)：有了互聯(lián)網(wǎng)支持，女性創(chuàng)業(yè)的機會其實拓寬很多，而且線上創(chuàng)業(yè)的死亡率比線下創(chuàng)業(yè)低，逐步形成“她時代”熱潮。電影里有《實習生》奧斯汀創(chuàng)辦了時尚購物網(wǎng)站，現(xiàn)實里則有《彎刀》、《罪惡之城2》影星杰西卡·阿爾芭在2011年創(chuàng)辦了環(huán)保型嬰幼兒產(chǎn)品電商Honest，如今已經(jīng)完成了7000萬美元的C輪融資，估值超過10億美元。阿里安娜·赫芬頓創(chuàng)辦的《赫芬頓郵報》，榮膺新聞界最具影響力的普利策獎。

現(xiàn)實應用

??除了這部《實習生》，近期還有詹妮弗·勞倫斯主演的《奮斗的喬伊》也聚焦女性創(chuàng)業(yè)故事。就在一月末，由清華大學中國創(chuàng)業(yè)研究中心發(fā)布的全球創(chuàng)業(yè)觀察顯示，中國當下女性創(chuàng)業(yè)者的活躍度是高于男性的。而且隨著年輕女性的理財意識逐步增強，除了創(chuàng)業(yè)之外，她們也會攻守兼?zhèn)洌羞x擇地購買股票和基金，為自己今后打下良好的資金基礎(chǔ)。

??女孩子在創(chuàng)業(yè)和理財規(guī)劃上的優(yōu)劣勢很明顯。好的方面是相對心理成熟，一旦選中目標，會保有持久的耐心和強大的抗風險能力，而且年輕女性的理財反應能力，執(zhí)行力并不比男人遜色，比如海瑟薇在《實習生》中的創(chuàng)業(yè)者干勁；劣勢則是占有欲強缺失大局意識，容易因小失大，這點在電影里也很明顯，當公司發(fā)展需要外聘一位CEO時，海瑟薇扭捏得仿佛遭遇世界末日，對白里都藏著對性別歧視和自己能力不受重視的憤慨，隱約也在抗拒他人插手自己心血建立起來的事業(yè)，好在，最后還是做出了正確決定。

理財密碼：投資組合

關(guān)鍵詞解讀

  投資組合：由投資人或金融機構(gòu)所持有的股票、債券、衍生金融產(chǎn)品等組成的集合。投資組合的目的在于分散風險。比如蓋世五俠和熊貓村，單打獨斗風險大，組合起來直接干掉了天煞。

現(xiàn)實應用

??此刻你一定覺得……蝦米！？學理財跟這只肥阿寶有毛關(guān)系啊？哈哈別說，還真有關(guān)系。看過《功夫熊貓3》的泥萌肯定都還記得，里頭各色功夫大師們再厲害，最后還不是都給天煞變成翡翠掛飾，反倒是一群熊貓同心協(xié)力給阿寶輸“氣”，眾志成城讓阿寶化身神龍大俠在靈界把天煞打得哇哇叫。投資理財上也是一樣道理。

??單個股票因為受到自身因素或者所屬行業(yè)的限制，容易波動，像中原的功夫大師們，平時看著好好的，不小心遇到天煞就直接被K.O.了啊！但是如果投資者能夠看到每個不同股的長處并做好組合，就能得到意向不到的投資回報（當然不是變神龍大俠）。比如懶人上班族都喜歡直接買基金的話，那么你買的時候就注意不要把錢都投在某一行業(yè)，不要都投成長型基金，你看《功夫熊貓3》里那些練武功的都被抓走了，反倒一群整天吃喝玩樂傻不拉幾的肥熊貓最后發(fā)揮了作用對不？要了解清楚你買的基金投資目標是什么類股，盡量避免同類股。美國金融殺手喬治·索羅斯說得好：承擔風險無可指責，但同時記住千萬不能孤注一擲！

關(guān)鍵詞解讀

??丁權(quán)：香港新界的原住民有“丁權(quán)”政策，讓新界的原住民男丁一出生就能擁有建造一座700平方尺、高三層的小型房屋，不用買地，只需要出建造房屋的錢。《竊聽風云3》里的陸國集團正是通過購買丁權(quán)占據(jù)土地，建造大型住宅樓，表面說是幫大家建房子，其實背后是想著怎么和地產(chǎn)商聯(lián)合謀利搞上市計劃。

現(xiàn)實應用

??《竊聽風云3》里不少男丁村民就是不清楚自己土地的價值，所以稀里糊涂把自己的“丁權(quán)”簽給陸國集團。回到現(xiàn)實中，如果我們手頭如果有二手房要賣出，應該是心底先給自己的房子做好評估，不能只聽賣房中介的一面之詞，畢竟他們只想盡快賣掉賺傭金。首先要了解當?shù)貥鞘械恼w升值幅度，房子按每年折舊2%計算，朝向好的房子比不好的房子一般貴出3%-8%之間，小區(qū)綠化和外部環(huán)境好的地方每平米加價在2%-5%之間。

??對于要買房的小伙伴來說，買房的付款方式也需要細致考慮。土豪式一次性付清吧？流動資金就少了，想想幾百萬放余額寶里每個月還有上萬的收入呢；利用公積金貸款來理財賺差價呢？也要衡量一下目前的貸款利率水平，畢竟還要承受一定風險。

??今年有個消息值得關(guān)注。2月2日下午央行、銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。這等于說，不限購城市首付最低付款比例到20%，你知道嗎？這是2008年救市政策水平。不過，二三線城市在努力去庫存，北上廣深等一線城市依然存在大量剛需，房價居高不下，此舉能否促進居民住房消費的轉(zhuǎn)型，2016年樓市是否可能回暖真是難下定論。

下一頁：《盜鑰匙的方法》： 論隨手記賬如何改變?nèi)松?/strong>